Investir via une SCI

Utilisez le levier de la SCI pour élaborer vos stratégies d’investissement tout en optimisant votre  fiscalité afin d’augmenter significativement vos revenus immobiliers

En investissant via une SCI vous allez :

  • Élaborer des stratégies d’investissement
  • Faciliter l’investissement immobilier
  • Augmenter vos revenus
  • Optimiser votre fiscalité
  • Préparer votre future retraite
  • Protéger votre famille et vos proches
  • Modifier les conséquences du mariage
  • Réaliser des montages efficaces simples
  • Et encore beaucoup plus d’avantages…
  • Créer votre bonne affaire immobilière avec le logiciel GPS immo (BONUS GRATUIT)

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Investir via une SCI, Guide Complet

CONTENU

Module 1 : Les Atouts de la SCI

  • Qu’est ce qu’une SCI ?
  • Différents types de SCI
  • Avantages d’une SCI
  • Inconvénients d’une SCI

A la fin du module 1 :
Vous commencerez à voir pourquoi la SCI est un outil patrimonial très intéressant.

Module 2 : Montage d’une SCI

  • Constitution d’une SCI
  • Apport des associés
  • Statut et Objet Social
  • Capital Social

A la fin du module 2 :
Vous commencerez à voir l’efficacité d’une SCI et vous pourrez déjà utiliser quelques montages.

Module 3 : Gestion d’une SCI

  • Caractéristiques des associés
  • Droits des associés
  • Obligations des associés
  • Pouvoirs du gérant

A la fin du module 3 :Vous  saurez comment gérer efficacement une SCI et quelles sont les erreurs à éviter.

Module 4 : Fiscalité d’une SCI

  • Optimisation Fiscale avec la SCI
  • SCI à IR
  • SCI à IS

A la fin du module 4 :
Vous aurez des compétences juridiques, fiscales et patrimoniales vous permettant de réaliser des opérations bien préparées et d’optimiser votre patrimoine.

Module 5 : Financement d’une SCI

  • Différents modes de financement d’une SCI
  • Votre capital social idéal
  • Apport en compte courant
  • Emprunter pour financer

A la fin du module 5 :
Vous saurez comment financer vos acquisitions immobilières plus facilement grâce à la SCI.

Module 6 : Comment Créer votre SCI

  • Toutes les étapes pour la création de votre SCI
  • Rédaction des statuts de la SCI

A la fin du module 6 :
Vous saurez comment créer facilement votre SCI, en évitant toute la paperasse administrative et pour 4 fois moins cher que Mr Tout le monde.

Module 7 : Modèles à télécharger

  • Exemple d’objet de la SCI
  • Assemblée Générale
  • Suivi de la Comptabilité de la SCI

A la fin du module 7 :
Avec ces modèles, la gestion administrative qui est le principal inconvénient de la SCI est simplifiée et facilitée.

A qui s’adresse cette formation ?

Cette formation s’adresse à vous si vous avez l’ambition d’investir dans l’immobilier sans vous fixer de limites tout en protégeant votre patrimoine et vos proches.

En effet, une enquête du site pap.fr en 2017 a montré que la SCI est le cadre juridique plébiscité chez les investisseurs aguerrits car
« les plus avertis, ceux qui détiennent le plus grand nombre de biens locatifs choisissent la SCI. »

Alors pour donner un cadre idéal à vos investissements, vous devez utiliser les leviers de la SCI.

Mais avant, vaut mieux savoir exactement de quoi cela retourne exactement pour en tirer le meilleur parti. Et c’est l’objectif de cette formation.

  • Si vous avez déjà quelques investissements en nom propre, vous devez savoir qu’à un moment donné votre banquier refusera de financer vos projets car vous avez atteint un plafond au niveau de votre endettement. Et bien, la solution consiste alors de créer une SCI pour continuer vos investissements jusqu’au niveau de revenu que vous souhaitez atteindre.
  • Si vous débutez dans l’investissement l’immobilier, la SCI vous permettra de partir tout de suite sur de bonnes bases, les bases solides pour aller aussi loin que vous le souhaitez sans avoir à trop vous casser la tête d’ici quelques années lorsque votre patrimoine immobilier commencera a bien s’agrandir. Vous serez alors très fier d’avoir opté pour la SCI dès le départ

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Qui propose cette formation ?

Je suis Pascal SELINOU. Multi-Investisseur Immobilier depuis plus de 10 ans et complètement affranchi depuis 5 ans maintenant.

Après plusieurs investissements immobiliers dont les financements ont été obtenus grâce à mon travail en CDI, j’ai obtenu ma liberté financière, il y a 5 ans.

J’ai donc quitté mon travail mais malheureusement, j’étais vraiment bloqué par les banques car je n’avais plus le sésame ultime, le CDI pour obtenir le financement d’un nouveau projet.

Il a fallu que je trouve des solutions pour y parvenir malgré tout.

Et c’est en mettant en place des montages stratégiques via la SCI que j’ai pu continuer à investir dans l’immobilier et développer considérablement mon patrimoine.

A travers cette formation, j’aide les investisseurs à utiliser le levier de la SCI pour étendre leurs possibilités en élaborant des stratégies d’investissement tout en optimisant la fiscalité afin  d’augmenter significativement les revenus liés aux investissements immobiliers

Témoignages :

« Merci Beaucoup Pascal.
Ta formation sur la S C I m’a beaucoup aidé lors de mon dernier investissement. Avant j’entendais tout le monde venter les avantages de la S C I mais je n’osais pas m’y lancer car j’avais peur de l’inconnue. Maintenant c’est mon support privilégié pour mes acquisitions. »

FAbrice P. – 37 ans – Evry

« C’est la deuxième formation que je prends chez toi Pascal et je puis dire que j’ai été comme toujours bien servi. Je recommande à 200% ! »

Paul L. – 27 ans – Brest

« Bientôt retraité, j’avais vraiment besoin de préparer la transmission de mon patrimoine à mes enfants. Merci pour toutes les informations qui vont me faire éviter des dizaines de milliers d’euros à payer aux impôts.

Encore Merci et Bravo pour la qualité de cette plateforme de formation immobilière. »

Gérard D. – 59 ans – Strasbourg

Inscription sans risque, grâce à notre garantie Satisfait ou Remboursé

Garantie 30 jours ‘Satisfait ou Remboursé’

N’hésitez pas à vous inscrire dès maintenant et « tester » le cursus. Vous ne courrez aucun risque puisque à tout moment – au cours des 30 prochains jours – vous pouvez demander à ce que votre compte soit annulé et à être remboursé intégralement.

Réponses aux questions fréquentes

Q :  Comment se présente la formation ?
R :
 Il s’agit d’une formation vidéo en ligne, que vous pouvez consulter directement dans votre espace membre privé. Vous avez accès aux vidéos à vie.

Q :  Je n’ai jamais investi dans l’immobilier,  est-ce que je pourrai quand même suivre ?
R :
 Ce cours est adapté autant pour les débutants que pour les plus avancés. Si vous n’avez jamais investi, c’est même un avantage car vous allez évider des erreurs de débutants qui risquent vous faire perdre des dizaines de milliers d’euros. Et puis si un concept ne vous semble pas clair vous avez toujours la possibilité de poser des questions.

Q :  Quand puis-je suivre la formation ?
R :
 Dès votre inscription, vous recevez un email avec vos identifiants de connexion et le lien d’accès à la formation. Vous pouvez alors vous connecter immédiatement et suivre la formation.

Q : La formation est disponible combien de temps ?
R :
 Vous avez accès à la formation et les mises à jour à vie. Vous pouvez vous visionner les vidéo autant de fois que vous souhaitez et quand vous voulez, 24h/24

Q : Quels sont les moyens de réglement ?
R :
 Vous pouvez régler par Carte Bancaire ou via Paypal. Vos paiements sont sécurisés par plateforme de paiement Thrivecart.

Q : La garantie 30 jours fonctionne vraiment ?
R :
 Absolument oui. Dans les 30 jours après votre inscription, si vous n’êtes pas satisfait, il vous suffit de m’envoyer un simple mail à pascal.selinou@pilier-immobilier.com et je vous rembourse immédiatement sans condition.

Q : Si j’ai des questions ?
R :
 Vous pouvez poser toutes vos questions dans l’espace de commentaire sous les vidéos, je serai ravi d’y répondre. Si vous voulez plus de détails sur la formation, contactez moi à : pascal.selinou@pilier-immobilier.com.

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